Щодо переведення дачних і садових будинків у жилі будинки повідомляємо, що відповідно до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 квітня 2015 року № 321, рішення про переведення є підставою для використання дачних і садових будинків як житло, зокрема для реєстрації місця проживання.
Таким чином, для використання дачних і садових будинків як житла достатнім є виключно рішення уповноваженого органу про переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок. Отримання будь-яких додаткових дозвільних документів, передбачених законодавством у сфері містобудування, на підтвердження переведення дачного чи садового будинку у жилий будинок вказаним Порядком не передбачено.
Тобто наразі законодавство у сфері містобудування передбачає для власника дачного чи садового будинку можливість переведення його у жилий будинок з використанням механізму, передбаченого вказаним вище Порядком (звісно за умови, що такий будинок відповідає державним будівельним нормам), або ж механізму, передбаченого Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (реконструкція об’єкта будівництва). Враховуючи наведене, якщо право власності на дачний чи садовий будинок зареєстровано в Державному реєстрі прав, то у разі його переведення у жилий будинок на підставі рішення уповноваженого органу відсутні підстави для проведення державної реєстрації прав.